Znajdź najlepszy kredyt hipoteczny dla siebie!

Wybrana oferta

Kredyt:

Wysokość raty:

Oprocentowanie:

Prowizja:

240 000 PLN / 30 lat

1 283.98 PLN / miesiąc

5.27 % / w skali roku

4 320.00 PLN / jednorazowa

Przejdź dalej

Więcej szczegółów

Koszt miesięczny obsługi kredytu

Komentarze

Wysokość raty 1 283.98 PLN

Warunki cenowe dotyczą kredytu na zakup domu:
- z przeznaczeniem min. 5% całkowitej kwoty kredytu na OZE lub

- ze statusem budynku niskoenergochłonnego lub

- ze statusem budynku pasywnego lub

- realizowanego przez dewelopera, który został sfinansowany proekologicznym kredytem w BOŚ


Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla ekologicznego kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/ domu jednorodzinnego na dzień 14.10.2021 r. wynosi 2,95% przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 252 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 2,72% w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 14.10.2021 r. wynosi 0,82%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,90 p.p., LTV 60%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 1,80% od kwoty kredytu tj. 4 536 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 9 975 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 6 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 1 291,50 PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 1 160,78 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 363 548,32 PLN. Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

Oprocentowanie nominalne 4.97 %
w tym marża 1.90 %
WIBOR 3.07 %
Oprocentowanie rzeczywiste 5.27 %
Ubezpieczenie pomostowe 199.20 PLN

W okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 1 p.p.


Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca

Polisa na życie 0.00 PLN

Koszt przyznania kredytu

Komentarze

Prowizja 4 320.00 PLN

Prowizja wynosi 1,8%, minimum 300 zł

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata 0.00 PLN
Koszt UNW za pierwsze 3 lata 0.00 PLN
Całkowity koszt UNW 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLN

Bank nie wymaga wykupienia dodatkowych, poza standardowymi (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie brakującego wkładu) polis ubezpieczeniowych

Ubezpieczenie wymagane, gdy okres kredytowania w sumie z wiekiem kredytobiorcy przekracza 70 lat

Wycena nieruchomosci 550.00 PLN

Podana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Wycena jeśli jest konieczna to Klient przeprowadza ją na własny koszt lub konieczna poprzez Bank zleca wykonanie firmie wspólpracującej z bankiem. Dla wybranych rodzajów nieruchomości Bank może odstapic od wyceny - wówczas wykonywana jest ocena wartości nieruchomości, ktorej koszt ponosi Klient.

Suma kosztów 4 870.00 PLN

Dodatkowe informacje

Komentarze

Weksel TAK 

Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego zabezpieczenia do końca spłaty kredytu

Wcześniejsza spłata kredytu 3.00 %

Kredyt o oprocentowaniu zmiennym: suma odsetek naliczonych od spłacanej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty, ale nie więcej niż 3% spłacanej kwoty kredytu

Przewalutowanie na PLN 0.00 %

na EUR 0.00 %
na CHF 0.00 %
na USD 0.00 %
Plusy oferty

Możliwość zawieszenia spłaty kapitału lub wakacje kredytowe

Brak ograniczeń w maksymalnej kwocie kredytu

 

Ocena klientów

------

Przejdź dalej

Niniejsza porównywarka finansowa prezentuje kredyty hipoteczne aktualnie dostępne w ponad dwudziestu polskich bankach komercyjnych. Dla twojej wygody zawarliśmy także na niej szereg funkcjonalnych narzędzi takich jak kalkulator kredytowy, który podpowie Ci co zrobić, aby rata kredytu hipotecznego była niższa. Do twojej dyspozycji oddajemy również rankingi i raporty, które mają podpowiedzieć Ci, gdzie znajdziesz najlepszy kredyt hipoteczny, oraz czy lepiej starać się o standardowy kredyt mieszkaniowy czy też kredyt preferencyjny Rodzina na swoim.